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如何办理房屋产权证

来源:网络   作者:未知  时间:2015-05-13

购房者在签订了购房合同后,应尽早办理房屋的所有权证。因为在办理房屋所有权证的过程中,可能通过有关部门的审查,及早发现购房合同中的问题,并及早解决,避免造成购房者较大的损失;同时对购房者而言,早日拿到产权证,心里也就早日踏实一些。办理房屋所有权证一般要经过以下程序:

  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日或90内持房屋权属证书、当事人的合法证明、房屋买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

  2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在接到申请15日内就是否受理申请进行书面答复。

  3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查看和评估。

  4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

  5、由房地产管理部门核发过户单。

  6、双方当事人凭过户单办理产权过户手续,并依照我国《房地产管理法》的规定,领取房地产权属证书。

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